¡Todo lo que tienes que saber sobre la renta de tu activo! 🤓

🎉 ¡Felicitaciones! 🎉

Has recibido rentas pasivas por uno de tus activos inmobiliarios en Wbuild. ¡Aquí te explicaremos cómo leer cada concepto para que puedas entender, en profundidad, cada paso del proceso y de tus ganancias.

Conceptos básicos

Sabemos que las inversiones pueden ser difíciles de entender, por eso queremos acompañarte en este proceso para que te sientas un experto en tus propias inversiones. ¿Qué sentido tiene invertir si no se entiende en qué se está invirtiendo? ¡Toma nota!

◉ Retorno generado/ Monto bruto:
Estas son las rentas totales que han generado tus activos inmobiliarios antes de cualquier retención de impuestos exigida por la ley del país donde se encuentran. Recuerda que dichos impuestos, por lo general, pueden ser utilizados como crédito tributario en el país de residencia del inversor.

◉ Retorno distribuido/ Monto neto:
Estas son las rentas totales acumuladas después de retenciones de impuestos exigidas por la ley del país en el que se ubican tus activos. Estos impuestos usualmente podrán ser usados como crédito tributario en tu país de residencia.

◉ Saldo disponible:
Este es el monto que puedes retirar o reinvertir, ya sea resultado del precio de venta de un activo o de las rentas netas recibidas.

Como ya aprendimos, el retorno distribuido es distinto al retorno generado, ya que este último se ve afectado por el cobro de impuestos. ¿Cuáles son esos impuestos? ¿Cuánto es su porcentaje?

Impuestos

Para activos inmobiliarios en Estados Unidos, se retiene el 30% del monto bruto distribuido a cada inversor. Este monto, luego, podrá deducirse como crédito de impuestos a la renta según la legislación del país de residencia. Además, la retención del 30% se reduce en países que tienen un tratado de doble tributación con Estados Unidos, como México y próximamente Chile.

💸 ¿Cómo reinvierto mi saldo? 💸

Reinvertir es una excelente opción para maximizar tus ingresos a largo plazo, ya que permite que tu dinero trabaje para ti mediante el efecto del interés compuesto. Además, reinvertir te ayuda a diversificar tu cartera.

¡Aquí te enseñamos cómo reinvertir en Wbuild!

Si aún tienes dudas, revisa el video tutorial que realizamos para seguir el paso a paso y reinvertir exitosamente.

Pasos para reinvertir tu saldo

1. Haz clic en "Reinvertir".
   Ingresa a tu portfolio personal en Wbuild y selecciona la opción "Reinvertir".
   
   
   
2. ¡Revisa el catálogo!
   Al hacer clic en "Reinvertir", serás redirigido a nuestro marketplace donde podrás elegir el activo o proyecto en el que invertir.


3. ¡Reinvierte en un activo!
   Selecciona el activo deseado y revisa su ficha. Como ejemplo, utilizaremos el activo de Quadro Residences en Miami.
   
   
   
4. Ingresa tu monto a invertir.
   Al hacer clic en "Convertir moneda local a USDC", se te solicitará ingresar un monto. Recuerda que el monto mínimo de inversión en Wbuild es de $50 dólares.
   
   
   
5. Revisemos los números.
   Al dar clic en "Calcular", se generará información sobre el monto de inversión, el número de m² en que invertirás, la conversión a USDC y otros montos asociados.
   
   
   
6. Firma tu contrato.
   Al hacer clic en "Continuar", recibirás un contrato en tu correo que debes firmar para proceder con la transacción.
   
   
   
7. ¡A reinvertir!
   Una vez firmado el contrato, se te redirigirá a la ficha del activo para reinvertir. Activa la opción "Usar saldo disponible para pagar" para ver el detalle de tu saldo, el restante y lo que falta por invertir.
   
   
   
8. Es en este paso en el que tu saldo aparecerá y podrás usarlo en tu reinversión.
   Al activar el campo "Usar saldo disponible para pagar", la plataforma te indicará cuál es el saldo disponible, el saldo restante y lo que falta por invertir. En este caso, deberás invertir $24,56 dólares para terminar tu reinversión.
   
   
   
9. Confirma el pago con tu saldo.
   Aparecerá un pop-up para confirmar el pago con tu saldo. Ingresa tu contraseña de Wbuild para autorizar la transacción.
   
   
   
10. Deposita la diferencia.
    Haz clic en "Pago con transferencia manual desde tu banco" para realizar la transferencia y autorizar a Koywe a convertir tus pesos en USDC.
    
    
    
11. ¡Felicitaciones por tu reinversión!
    Una vez realizado el depósito, recibirás un correo de Koywe y Wbuild confirmando que la transacción fue exitosa.

¿Viste qué fácil es? ¡Hazlo todas las veces que quieras! Si aún tienes dudas, revisa nuestro video tutorial:

¡Mira nuestro tutorial aquí!

🤑 ¿Cómo retiro mi renta? 🤑

¡Retirar tu renta es muy simple y rápido!

1. Haz clic en "Retirar".
   Ingresa a tu portfolio personal en Wbuild y selecciona "Retirar".
   
   
   
2. Transferencia Bancaria.
   Se mostrará un pop-up con la opción de "Transferencia Bancaria". Haz clic.
   
   
   
3. Ingresa tu cuenta bancaria.
   Haz clic en "Agregar cuenta bancaria" y completa los campos solicitados para registrar tu cuenta y retirar tu renta.
   
   
   
4. Confirma la transacción.
   Ingresa la contraseña de tu plataforma Wbuild para autorizar la transferencia y recibir tu renta en tu cuenta bancaria.
   
   
   
5. ¡Listo!
   
   

Si tienes alguna pregunta, puedes agendar una reunión con Andrés Carey y aclarar todas tus dudas rellnando el formulario en nuestro sitio web. ¡Estaremos felices de ayudarte!