Caso de éxito junto a 12Ten Capital y Black Salmon

12Ten Capital y Black Salmon son dos compañías de inversión y desarrollo en real estate, enfocados en multifamily en Estados Unidos con más de US$2.3 Billones en proyectos y activos bajo administración entre ambos.

Acceso a oportunidades inmobiliarias

Expertos en entregar acceso exclusivo a oportunidades inmobiliarias de calidad institucional, ambos se posicionan como lideres en el rubro y con un backlog robusto de inversión y desarrollo en real estate enfocada en proyectos multifamily, del sector industrial, hotelería y uso mixto en Estados Unidos.

Desarrollan principalmente en Estados Unidos y cuentan con clientes institucionales y de alto patrimonio, exigiendo tickets mínimos de inversión que frecuentemente superan los US$ 1MM.

El problema

Manejar inversionistas que confían sus capitales en uno no es fácil y nunca lo será probablemente, por lo mismo, los montos de inversión mínimos son elevados. Es más fácil manejar un grupo acotado de inversionistas que uno muy grande. Por otro lado, el conocimiento del modelo de inversión que tiene una persona que invierte altos montos, es probablemente superior al de alguien que invierte menos, o al menos, esa es la premissa que se ha mantenido en el tiempo. ¿Qué tan real es esto hoy en día?

En parte, sigue siendo cierto, pero cada día existe más acceso a la información y este tipo de activos ya no son tan lejanos al conocimiento de inversionistas que tal vez no cuenten con 1 millón de dólares liquidos para invertir, pero si con algunos miles de dólares.

El mundo cada vez apunta más a la eficiencia operacional y la tecnología ha evolucionado mucho con el paso de los años, lo cual ha permitido reducir costos administrativos, como también generar conciencia y esparcir conocimiento de inversiones en activos alternativos, como en los que invierten los family offices por ejemplo.

Sigue estando fuera de foco para un desarrollador ir a buscar inversionistas "retail" como nos gusta decirle aquí en Wbuild. El desarrollador es experto en lo que hace, desarrollar y no quiere desperdiciar recursos en otras actividades.

Para lograr que inversionistas "retail" puedan invertir en sus proyectos necesitarían disponibilizarles estructuras legales, asesoría legal y de inversión, además del tiempo para captar estos clientes y la dolorosa administración de cientos de inversionistas haciendo preguntas.

La solución

Wbuild es experto en entregar acceso a inversiones exclusivas.

Trabajamos juntos en Black Salmon - Gallery Haus y 12ten Capital - Build To Rent logrando levantar más de 1 millón de dólares entre ambos proyectos solamente de inversionistas retail.

¿Quiénes son estos inversionistas retail? Son personas que contaban con al menos 10.000 dólares para invertir (algunos invirtieron más de 100.000 dólares), se encontraban en todo Latinoamérica y no contaban con estructuras legales para invertir.

En Wbuild nos dedicamos a reunir inversionistas quienes buscan proyectos realmente rentables e interesantes, les brindamos asesoría legal, financiera y en caso de que nos den el sí para invertir, les disponibilizamos nuestras estructuras legales optimizadas para que tan solo tengan que realizar un depósito bancario y firmar el respectivo contrato de inversión para estar invirtiendo a la par de institucionales.

El desarrollador por su lado, tan solo debe reportarle a Wbuild, quién le entregará esta información a los inversionistas, junto con reportes de avance, financieros y más.

¿Es tan simple como suena?

Para el inversionista, sí. Tenemos clientes que en cuestión de minutos ya han logrado invertir en Estados Unidos

Para Wbuild no fue sencillo construir este sistema. Trabajamos junto a estudios legales como Carey y Cuatrecasas en Chile, además de DLA Piper en Estados Unidos, por lo que tu inversión realmente es segura. También, contamos con tecnologia de punta y un equipo altamente capacitado para brindar este servicio.

Te invitamos a sumarte

Así como miles de inversionistas, tú también puedes invertir a la par de un family office en un desarrollo inmobiliario en Estados Unidos, tan solo debes contactarnos en este formulario, agendar tu reunión y aclarar todas tus dudas.